Vinik by Agilus – Moderna familjehus i Vinik, Niš

Projektet

Ett projekt man lär känna på plats

Vinik är ingen katalog med ritade kvadratmeter. Det är ett begränsat projekt med familjehus där läge, väderstreck, planlösning och byggmetod har setts som en helhet.

Därför är visningen ingen formalitet: först på plats förstår köparen hur huset, tomten, ljuset och omgivningen hänger ihop.

Se hur Vinik är upplagt

Bygget pågår

Vinik byggs. Så här kommer det att se ut.

Husen står under tak och får nu fasad och interiör. Bilderna från byggplatsen visar hur långt bygget har kommit, och visualiseringarna hur husen kommer att se ut när de är klara.

Förberedande arbeten och grundKlart
Stomme av SIP-panelerKlart
TakKlart
Fönster och dörrarKlart
FasadPågår
Installationer och interiörPågår
Trädgård, staket och infartKommer härnäst
InflyttningKommer härnäst

Byggstatus: oktober 2026.

Planerat färdigställande av husen V1 och V5: maj 2027.

I dag och när det är klart

Tryck på bilden eller knappen för att jämföra byggplatsen med det färdiga utseendet.

Gatufasad – visualisering av det färdiga utseendet — Gatufasad

Fasaden med träpanel och vit puts i dag, och samma hus med staket, grind och anlagd infart.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer.

Trädgård och terrass – bild från byggplatsen — Trädgård och terrass

Husets baksida i dag, med vit fasad, träpanel och en källare där slutarbetena pågår, samt trädgården med terrass och gräsmatta så som den planeras.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer.

Trädgård och terrass – visualisering av det färdiga utseendet — Trädgård och terrass

Husets baksida i dag, med vit fasad, träpanel och en källare där slutarbetena pågår, samt trädgården med terrass och gräsmatta så som den planeras.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer.

Vardagsrum – bild från byggplatsen — Vardagsrum

Vardagsrummet i dag, med väggar av OSB-skivor och stora glasdörrar mot terrassen, och samma rum i en visualisering av det färdiga utseendet.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Vardagsrum – visualisering av det färdiga utseendet — Vardagsrum

Vardagsrummet i dag, med väggar av OSB-skivor och stora glasdörrar mot terrassen, och samma rum i en visualisering av det färdiga utseendet.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Vardagsrum och matplats – bild från byggplatsen — Vardagsrum och matplats

Samma rum från en annan vinkel: vardagsdelen med glasdörrar och matplatsen som fortsätter i samma rum.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Vardagsrum och matplats – visualisering av det färdiga utseendet — Vardagsrum och matplats

Samma rum från en annan vinkel: vardagsdelen med glasdörrar och matplatsen som fortsätter i samma rum.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Kök – bild från byggplatsen — Kök

Köksdelen i dag, när stommen byggs och väggarna sluts, och köket med sina färdiga inslag.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Kök – visualisering av det färdiga utseendet — Kök

Köksdelen i dag, när stommen byggs och väggarna sluts, och köket med sina färdiga inslag.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Matplats – bild från byggplatsen — Matplats

Matplatsen med stora öppningar mot trädgården i dag, och ett förslag på inredning av samma rum.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Matplats – visualisering av det färdiga utseendet — Matplats

Matplatsen med stora öppningar mot trädgården i dag, och ett förslag på inredning av samma rum.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Sovrum – bild från byggplatsen — Sovrum

Sovrummet i dag, med stora glasdörrar mot terrassen och installationer i väggarna, och ett förslag på inredning av samma rum.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Sovrum – visualisering av det färdiga utseendet — Sovrum

Sovrummet i dag, med stora glasdörrar mot terrassen och installationer i väggarna, och ett förslag på inredning av samma rum.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Badrum – bild från byggplatsen — Badrum

Badrummet i dag, med vatten- och elinstallationer i väggkonstruktionen, och ett vitt badrum med färdiga ytskikt.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Badrum – visualisering av det färdiga utseendet — Badrum

Badrummet i dag, med vatten- och elinstallationer i väggkonstruktionen, och ett vitt badrum med färdiga ytskikt.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Lek- och tv-rum – bild från byggplatsen — Lek- och tv-rum

Ett rum i källaren i dag, när väggarna muras, och ett förslag på inredning: ett rum med fåtöljer och stor skärm.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Lek- och tv-rum – visualisering av det färdiga utseendet — Lek- och tv-rum

Ett rum i källaren i dag, när väggarna muras, och ett förslag på inredning: ett rum med fåtöljer och stor skärm.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Gamingrum – bild från byggplatsen — Gamingrum

Ett annat rum i källaren i dag, och ett förslag på inredning: ett rum med datorer för spel och arbete.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Gamingrum – visualisering av det färdiga utseendet — Gamingrum

Ett annat rum i källaren i dag, och ett förslag på inredning: ett rum med datorer för spel och arbete.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Vinkällare – bild från byggplatsen — Vinkällare

Källaren i dag, med betongväggar och dragna installationer, och ett förslag på inredning: en vinkällare med flaskhyllor och plats för provsmakning.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Vinkällare – visualisering av det färdiga utseendet — Vinkällare

Källaren i dag, med betongväggar och dragna installationer, och ett förslag på inredning: en vinkällare med flaskhyllor och plats för provsmakning.
Illustrativ bild – det färdiga utförandet kan skilja sig i detaljer. Välj interiör för det här rummet

Välj den interiör du vill haVälj golv, material och möbler till ditt hus och se direkt hur det ser ut – med hjälp av AI.Så fungerar det

Bilderna från byggplatsen är verkliga foton, och visualiseringarna är alltid märkta. Visualiseringarna är illustrativa och visar husets planerade utseende. Det färdiga utförandet kan i vissa detaljer skilja sig från bilderna – i nyanser av material och färger, utrustning och utformning av tomten. Möbler, utrustning och material ingår i köpet så som de anges i offerten och försäljningspaketet för ditt hus.

Boka en visning av byggplatsen Så växte Vinik fram

Tillgänglighet

Hus till salu: V1 och V5

Se för varje hus hur det kommer att se ut utvändigt och invändigt och hur rummen är disponerade. För detaljer som beror på ditt eget val kan du boka en privat visning.

Tillgängligt

Hus V1

Arbetsdel avskild från sällskaps- och sovdelen

Netto155,12 m²
Tomt482 m²
Våningar3 (källare, bottenvåning, övervåning)

Prisfrån 295.000 € inkl. moms

Sovrum med terrass, eget badrum och tvättstuga
Vardagsrum med direkt utgång till terrassen
Takhöjd 280 cm i alla bostadsrum

Se hus V1 Boka en visning Ritningar (PDF)

Välj interiör för hus V1Välj golv, material och möbler till ditt hus och se direkt hur det ser ut – med hjälp av AI.Så fungerar det

Visualiseringarna är illustrativa och visar husets planerade utseende. Det färdiga utförandet kan i vissa detaljer skilja sig från bilderna – i nyanser av material och färger, utrustning och utformning av tomten. Möbler, utrustning och material ingår i köpet så som de anges i offerten och försäljningspaketet för ditt hus.

Tillgängligt

Hus V5

En av två identiska enheter i byggnaden

Netto155,01 m²
Tomt489,5 m²
Våningar3 (källare, bottenvåning, övervåning)

Prisfrån 295.000 € inkl. moms

Vardagsrum med utgång till terrassen
Sovrum med terrass och eget badrum
Takhöjd 280 cm i alla bostadsrum

Se hus V5 Boka en visning Ritningar (PDF)

Välj interiör för hus V5Välj golv, material och möbler till ditt hus och se direkt hur det ser ut – med hjälp av AI.Så fungerar det

Visualiseringarna är illustrativa och visar husets planerade utseende. Det färdiga utförandet kan i vissa detaljer skilja sig från bilderna – i nyanser av material och färger, utrustning och utformning av tomten. Möbler, utrustning och material ingår i köpet så som de anges i offerten och försäljningspaketet för ditt hus.

Varför Vinik

Mer än en bra adress

Lugn som ändå är nära allt. Ett hem som växer med familjen. Kvalitet som du kan kontrollera. Agilus guidar köparen genom det som syns på huset och det som inte syns: ritningar, material, byggskeden och utförda detaljer.

01

Karta och vägbeskrivning

Vinik är ett kuperat område norr om Niš, 320 m över havet. Området har inte mycket trafik, så man når snabbt de viktigaste platserna i staden.

Läge

02

Planlösning och ljus

Terrängen sluttar svagt mot söder och sydost. Vid projekteringen tog man hänsyn till väderstreck och rummens placering i förhållande till dem, med stora öppningar och naturligt solljus.

Livet i Vinik

03

Teamet som byggde

Bakom Vinik står Agilus. Vid visningen pratar du med teamet som förstår besluten bakom ritningarna, materialen och de utförda detaljerna – inte med en mellanhand.

Vinik by Agilus

Video

Se Vinik på nära håll

Videon laddas först när du startar den, så att sidan förblir snabb.

Före och efter

Så växte Vinik fram

Från tomt till hus – efter — Från tomt till hus

Samma tomt innan arbetet började och byggnaden på den efter att stommen och taket kommit på plats.

Från tomt till hus – före — Från tomt till hus

Samma tomt innan arbetet började och byggnaden på den efter att stommen och taket kommit på plats.

Grundplatta och stomme – efter — Grundplatta och stomme

En armerad betongplatta med formar, och därefter bottenvåningens monterade stomme på samma platta.

Grundplatta och stomme – före — Grundplatta och stomme

En armerad betongplatta med formar, och därefter bottenvåningens monterade stomme på samma platta.

Prefabricerade paneler – efter — Prefabricerade paneler

Panelerna levererade till byggplatsen och den slutna byggnaden efter montering.

Prefabricerade paneler – före — Prefabricerade paneler

Panelerna levererade till byggplatsen och den slutna byggnaden efter montering.

Tak – efter — Tak

Takstolarna under arbete och det färdiga taket med takpannor och plåtbeslag.

Tak – före — Tak

Takstolarna under arbete och det färdiga taket med takpannor och plåtbeslag.

Fasad – efter — Fasad

Samma byggnad med OSB-skal och byggnadsställning, och sedan med färdig ventilerad fasad och vita putsade ytor.

Fasad – före — Fasad

Samma byggnad med OSB-skal och byggnadsställning, och sedan med färdig ventilerad fasad och vita putsade ytor.

Detalj av beklädnaden – efter — Detalj av beklädnaden

Fasaden under arbete och en färdig detalj av träpanelen med plåtbeslag.

Detalj av beklädnaden – före — Detalj av beklädnaden

Fasaden under arbete och en färdig detalj av träpanelen med plåtbeslag.

Interiör: väggar och tak – efter — Interiör: väggar och tak

Stommen med isolering och installationer, och sedan slutna gipsytor i samma hus.

Interiör: väggar och tak – före — Interiör: väggar och tak

Stommen med isolering och installationer, och sedan slutna gipsytor i samma hus.

Interiör: ljus och öppningar – efter — Interiör: ljus och öppningar

Ett rum när bara stommen står och samma del efter att ytorna slutits, med en öppning mot utsikten.

Interiör: ljus och öppningar – före — Interiör: ljus och öppningar

Ett rum när bara stommen står och samma del efter att ytorna slutits, med en öppning mot utsikten.

Alla bilder är verkliga foton från byggplatsen i projektet Vinik. Jämförelserna visar byggskedena, inte alltid samma bild från samma vinkel.

Vardag

En plats att leva på, inte bara att bo på

Ett hem väljer man inte bara efter antalet kvadratmeter. Man väljer det efter morgnar som börjar med ljus, efter en plats för samtal och arbete, efter steget ut på terrassen och efter känslan av att huset fungerar för din familj.

280 cm takhöjd i alla bostadsrum

320 m platsens höjd över havet

5 km till Niš centrum

Interiör med en stor öppning mot omgivningen

Stora glasytor förbinder interiören med omgivningen. Bild från byggplatsen i projektet Vinik.

Nyheter

Verkliga framsteg i projektet

Alla nyheter

7 september 2026

Lär känna Vinik på plats.

Bilder och ritningar kan förklara mycket. En visning förklarar det viktigaste: känslan av rummen, ljuset, omgivningen och om detta är huset du vill bo i.

Boka en privat visning Se tillgängliga hus

En investering som du bor i.

Ett projekt man lär känna på plats

Vinik byggs. Så här kommer det att se ut.

I dag och när det är klart

Gatufasad

Trädgård och terrass

Vardagsrum

Vardagsrum och matplats

Kök

Matplats

Sovrum

Badrum

Lek- och tv-rum

Gamingrum

Vinkällare

Hus till salu: V1 och V5

Hus V1

Hus V5

Mer än en bra adress

Karta och vägbeskrivning

Planlösning och ljus

Teamet som byggde

Se Vinik på nära håll

Så växte Vinik fram

Från tomt till hus

Grundplatta och stomme

Prefabricerade paneler

Tak

Fasad

Detalj av beklädnaden

Interiör: väggar och tak

Interiör: ljus och öppningar

En plats att leva på, inte bara att bo på

Verkliga framsteg i projektet

Hur ser en privat visning av Vinik ut?

Vad bör du kontrollera innan du reserverar ett hus?

Vinik ur teamets perspektiv

Lär känna Vinik på plats.