Naar de inhoud
Agilus Vinik by Agilus Bel ons
Plan een privébezichtiging Bezichtiging
Bouw in uitvoeringBekijk hoe ver de bouw is NieuwKies het interieur dat u wilt

Vinik by Agilus

Een investering waarin u woont.

Vinik is een project van moderne gezinswoningen in een groener deel van Niš, ontworpen voor meer licht, meer privacy en een eenvoudiger dagelijks ritme.

Plan een privébezichtiging Bekijk de beschikbare woningen

Visualisatie · eindresultaatIllustratieve weergave – de uitvoering kan in details afwijken.

Project

Een project dat u ter plekke leert kennen

Vinik is geen catalogus van getekende vierkante meters. Het is een kleinschalig project van gezinswoningen waarin locatie, oriëntatie, indeling en bouwmethode als één geheel zijn benaderd.

Daarom is een bezichtiging geen formaliteit: pas ter plaatse begrijpt een koper de samenhang tussen woning, perceel, licht en omgeving.

Bekijk de indeling van Vinik

Bouw in uitvoering

Vinik wordt gebouwd. Zo gaat het eruitzien.

De woningen staan onder dak en krijgen nu hun gevel en interieur. Foto's van de bouwplaats laten zien hoe ver de bouw is, en visualisaties hoe de woningen eruit zullen zien wanneer ze klaar zijn.

  1. Voorbereidende werken en funderingAfgerond
  2. Constructie van SIP-panelenAfgerond
  3. DakAfgerond
  4. Ramen en deurenAfgerond
  5. GevelIn uitvoering
  6. Installaties en interieurIn uitvoering
  7. Tuin, omheining en opritVolgt
  8. IntrekVolgt

Stand van de bouw: oktober 2026.

Geplande oplevering van de woningen V1 en V5: mei 2027.

Vandaag en wanneer het klaar is

Tik op het beeld of de knop om de bouwplaats te vergelijken met het eindresultaat.

Foto van de bouwplaats Visualisatie

Straatgevel

De gevel met houten bekleding en wit pleisterwerk vandaag, en dezelfde woning met omheining, poort en aangelegde oprit.

Illustratieve weergave – de uitvoering kan in details afwijken.
Foto van de bouwplaats Visualisatie

Tuin en terras

De achterzijde van de woning vandaag, met witte gevel, houten bekleding en een kelder in de afwerkingsfase, en de tuin met terras en gazon zoals die gepland is.

Illustratieve weergave – de uitvoering kan in details afwijken.
Foto van de bouwplaats Visualisatie

Woonkamer

De woonkamer vandaag, met wanden van OSB-platen en grote glazen deuren naar het terras, en dezelfde ruimte in de visualisatie van het eindresultaat.

Illustratieve weergave – de uitvoering kan in details afwijken. Kies het interieur voor deze ruimte
Foto van de bouwplaats Visualisatie

Woon- en eetkamer

Dezelfde ruimte vanuit een andere hoek: het woongedeelte met glazen deuren en de eetkamer die erop aansluit.

Illustratieve weergave – de uitvoering kan in details afwijken. Kies het interieur voor deze ruimte
Foto van de bouwplaats Visualisatie

Keuken

De keukenzone vandaag, in de fase van de constructie en het dichtmaken van de wanden, en de keuken met de afwerking.

Illustratieve weergave – de uitvoering kan in details afwijken. Kies het interieur voor deze ruimte
Foto van de bouwplaats Visualisatie

Eetkamer

De eetkamer met grote openingen naar de tuin vandaag, en een inrichtingsvoorstel voor dezelfde ruimte.

Illustratieve weergave – de uitvoering kan in details afwijken. Kies het interieur voor deze ruimte
Foto van de bouwplaats Visualisatie

Slaapkamer

De slaapkamer vandaag, met grote glazen deuren naar het terras en installaties in de wanden, en een inrichtingsvoorstel voor dezelfde ruimte.

Illustratieve weergave – de uitvoering kan in details afwijken. Kies het interieur voor deze ruimte
Foto van de bouwplaats Visualisatie

Badkamer

De badkamer vandaag, met water- en elektriciteitsleidingen in de wandconstructie, en een witte badkamer met de afwerking.

Illustratieve weergave – de uitvoering kan in details afwijken. Kies het interieur voor deze ruimte
Foto van de bouwplaats Visualisatie

Speel- en tv-kamer

Een ruimte in de kelder vandaag, in de metselfase, en een inrichtingsvoorstel: een kamer met fauteuils en een groot scherm.

Illustratieve weergave – de uitvoering kan in details afwijken. Kies het interieur voor deze ruimte
Foto van de bouwplaats Visualisatie

Gamingkamer

Een tweede ruimte in de kelder vandaag, en een inrichtingsvoorstel: een kamer met computers om te gamen en te werken.

Illustratieve weergave – de uitvoering kan in details afwijken. Kies het interieur voor deze ruimte
Foto van de bouwplaats Visualisatie

Wijnkelder

De kelder vandaag, met betonnen wanden en aangelegde installaties, en een inrichtingsvoorstel: een wijnkelder met flessenrekken en een plek om te proeven.

Illustratieve weergave – de uitvoering kan in details afwijken. Kies het interieur voor deze ruimte
Kies het interieur dat u wiltKies vloeren, materialen en meubels voor uw woning en zie meteen hoe het eruitziet – met behulp van AI.Hoe het werkt

Foto's van de bouwplaats zijn echte opnamen, en visualisaties zijn altijd als zodanig aangeduid. Visualisaties zijn illustratief en tonen het geplande uiterlijk van de woning. De uitvoering kan in bepaalde details afwijken van de weergave – in de tinten van materialen en kleuren, de uitrusting en de inrichting van de buitenruimte. Meubels, uitrusting en materialen maken deel uit van de koop zoals vermeld in de offerte en het verkooppakket voor uw woning.

Plan een bezichtiging van de bouwplaats Hoe Vinik is ontstaan

Beschikbaarheid

Woningen te koop: V1 en V5

Bekijk voor elke woning hoe die er van buiten en van binnen uitziet en hoe de ruimtes zijn ingedeeld. Voor details die van uw keuzes afhangen, plant u een privébezichtiging.

Beschikbaar

Woning V1

Werkgedeelte gescheiden van woon- en slaapgedeelte

  • Netto155,12 m²
  • Perceel482 m²
  • Woonlagen3 (kelder, begane grond, verdieping)

Prijsvanaf 295.000 € incl. btw

  • Slaapkamer met terras, eigen badkamer en wasruimte
  • Woonkamer met directe toegang tot het terras
  • Plafondhoogte 280 cm in alle woonruimtes
Bekijk woning V1 Plan een bezichtiging Tekeningen (PDF)
Kies het interieur voor woning V1Kies vloeren, materialen en meubels voor uw woning en zie meteen hoe het eruitziet – met behulp van AI.Hoe het werkt

Visualisaties zijn illustratief en tonen het geplande uiterlijk van de woning. De uitvoering kan in bepaalde details afwijken van de weergave – in de tinten van materialen en kleuren, de uitrusting en de inrichting van de buitenruimte. Meubels, uitrusting en materialen maken deel uit van de koop zoals vermeld in de offerte en het verkooppakket voor uw woning.

Beschikbaar

Woning V5

Een van twee identieke eenheden in het gebouw

  • Netto155,01 m²
  • Perceel489,5 m²
  • Woonlagen3 (kelder, begane grond, verdieping)

Prijsvanaf 295.000 € incl. btw

  • Woonkamer met toegang tot het terras
  • Slaapkamer met terras en eigen badkamer
  • Plafondhoogte 280 cm in alle woonruimtes
Bekijk woning V5 Plan een bezichtiging Tekeningen (PDF)
Kies het interieur voor woning V5Kies vloeren, materialen en meubels voor uw woning en zie meteen hoe het eruitziet – met behulp van AI.Hoe het werkt

Visualisaties zijn illustratief en tonen het geplande uiterlijk van de woning. De uitvoering kan in bepaalde details afwijken van de weergave – in de tinten van materialen en kleuren, de uitrusting en de inrichting van de buitenruimte. Meubels, uitrusting en materialen maken deel uit van de koop zoals vermeld in de offerte en het verkooppakket voor uw woning.

Waarom Vinik

Meer dan een goed adres

Rust die verbonden blijft. Een thuis dat met het gezin meegroeit. Kwaliteit die u zelf kunt controleren. Agilus neemt de koper mee langs wat u aan een woning ziet en wat u niet ziet: het plan, de materialen, de fasen en de uitgevoerde details.

01

Kaart en bereikbaarheid

Vinik is een heuvelachtig gebied ten noorden van Niš, op een hoogte van 320 m boven zeeniveau. De wijk heeft weinig verkeer, en toch bent u snel op de belangrijkste plekken in de stad.

Locatie

02

Indeling en licht

Het terrein loopt licht af naar het zuiden en zuidoosten. Bij het ontwerp is gelet op de oriëntatie en de indeling van de ruimtes ten opzichte van de windstreken, met grote raampartijen en veel natuurlijk zonlicht.

Wonen in Vinik

03

Het team dat bouwde

Achter Vinik staat Agilus. Tijdens de bezichtiging spreekt u met het team dat de keuzes achter de plannen, materialen en uitgevoerde details kent - niet met een tussenpersoon.

Vinik by Agilus

Video

Bekijk Vinik uit de eerste hand

De video wordt pas geladen wanneer u hem start, zodat de pagina snel blijft.

Voor en na

Hoe Vinik is ontstaan

Van perceel tot woning - na
Van perceel tot woning - voor
september 2023 februari 2026

Van perceel tot woning

Hetzelfde perceel vóór de start van de werken, en het gebouw erop na de plaatsing van de constructie en het dak.

Funderingsplaat en constructie - na
Funderingsplaat en constructie - voor
augustus 2023 oktober 2023

Funderingsplaat en constructie

Een gewapendbetonplaat met bekisting, en daarna de gemonteerde constructie van de begane grond op dezelfde plaat.

Prefab panelen - na
Prefab panelen - voor
Levering Na montage

Prefab panelen

De panelen geleverd op de bouwplaats en het gesloten gebouw na de montage.

Dak - na
Dak - voor
maart 2025 juli 2025

Dak

De dakconstructie in aanbouw en het afgedekte dak met dakpannen en afdekprofielen.

Gevel - na
Gevel - voor
april 2026 mei 2026

Gevel

Hetzelfde gebouw met OSB-omhulling en steigers, en daarna met de afgewerkte geventileerde gevel en witte gepleisterde vlakken.

Detail van de bekleding - na
Detail van de bekleding - voor
In uitvoering Uitgevoerd

Detail van de bekleding

De gevel in uitvoering en het afgewerkte detail van de houten bekleding met afdekprofiel.

Interieur: wanden en plafond - na
Interieur: wanden en plafond - voor
24 maart 2025 28 maart 2025

Interieur: wanden en plafond

Het skelet met isolatie en installaties, en daarna de dichte gipsplaatwanden in dezelfde woning.

Interieur: licht en openingen - na
Interieur: licht en openingen - voor
Skelet Dichte wanden

Interieur: licht en openingen

Een ruimte in de skeletfase en dezelfde zone nadat de wanden zijn dichtgemaakt, met een opening naar het uitzicht.

Alle foto's zijn echte opnamen van de bouwplaats van het project Vinik. De vergelijkingen tonen de bouwfasen, niet altijd hetzelfde beeld vanuit dezelfde hoek.

Dagelijks leven

Een plek om te leven, niet alleen om te wonen

Een thuis kiest u niet alleen op het aantal vierkante meters. U kiest het om de ochtend die met licht begint, om de plek om te praten en te werken, om de stap naar buiten op het terras en om het gevoel dat het huis werkt voor uw gezin.

280 cm plafondhoogte in alle woonruimtes
320 m hoogte van de locatie boven zeeniveau
5 km tot het centrum van Niš
Interieur met een grote raampartij naar de omgeving

Grote glazen vlakken verbinden het interieur met de omgeving. Beeld van de bouwplaats van het project Vinik.

Nieuws

Echte voortgang op het project

Al het nieuws
Vinik vanuit het perspectief van het team

20 augustus 2026

Vinik vanuit het perspectief van het team

Een kort overzicht van de keuzes die het project hebben gevormd: de oriëntatie van de gebouwen, de omgang met het terrein dat naar het zuiden en zuidoosten afloopt, en de redenen…

Avondbeeld van de gevel in het project Vinik

Leer Vinik ter plekke kennen.

Een foto en een plattegrond kunnen veel uitleggen. Een bezichtiging laat het belangrijkste zien: het gevoel van ruimte, het licht, de omgeving en of dit de woning is waarin u wilt wonen.

Plan een privébezichtiging Bekijk de beschikbare woningen
Plan een bezichtiging Bellen