Pređite na sadržaj
Agilus Vinik by Agilus Pozovite naš
Zakažite privatni obilazak Obilazak
Gradnja u tokuPogledajte dokle se stiglo NovoIzaberite enterijer koji želite

Vinik by Agilus

Investicija u kojoj živite.

Vinik je projekat savremenih porodičnih kuća u zelenijem delu Niša, osmišljen za više svetla, privatnosti i jednostavniji ritam svakodnevice.

Zakažite privatni obilazak Pogledajte dostupne kuće

Vizualizacija · završen izgledIlustrativni prikaz – izvedeno stanje može se u detaljima razlikovati.

Projekat

Projekat koji se upoznaje uživo

Vinik nije katalog nacrtanih kvadrata. To je ograničen projekat porodičnih kuća u kome su lokacija, orijentacija, raspored i način gradnje sagledani kao celina.

Zato obilazak nije formalnost: tek na licu mesta kupac razume odnos kuće, parcele, svetla i okruženja.

Pogledajte raspored Vinika

Gradnja u toku

Vinik se gradi. Ovako će izgledati.

Kuće su pod krovom i dobijaju fasadu i enterijer. Fotografije sa gradilišta pokazuju dokle se stiglo, a vizualizacije kako će kuće izgledati kada budu završene.

  1. Pripremni radovi i temeljiZavršeno
  2. Konstrukcija od SIP panelaZavršeno
  3. KrovZavršeno
  4. StolarijaZavršeno
  5. FasadaU toku
  6. Instalacije i enterijerU toku
  7. Dvorište, ograda i prilazSledi
  8. UseljenjeSledi

Stanje gradnje: Oktobar 2026.

Planirani završetak kuća V1 i V5: maj 2027.

Danas i kada bude gotovo

Dodirnite kadar ili dugme da uporedite gradilište sa završenim izgledom.

Fotografija sa gradilišta Vizualizacija

Ulična fasada

Fasada sa drvenom oblogom i belim malterom danas, i ista kuća sa ogradom, kapijom i uređenim prilazom.

Ilustrativni prikaz – izvedeno stanje može se u detaljima razlikovati.
Fotografija sa gradilišta Vizualizacija

Dvorište i terasa

Zadnja strana kuće danas, sa belom fasadom, drvenom oblogom i podrumom u završnim radovima, i dvorište sa terasom i travnjakom kakvo se planira.

Ilustrativni prikaz – izvedeno stanje može se u detaljima razlikovati.
Fotografija sa gradilišta Vizualizacija

Dnevni boravak

Dnevni boravak danas, sa zidovima od OSB ploča i velikim staklenim vratima prema terasi, i isti prostor u vizualizaciji završenog izgleda.

Ilustrativni prikaz – izvedeno stanje može se u detaljima razlikovati. Izaberite enterijer za ovaj prostor
Fotografija sa gradilišta Vizualizacija

Dnevni boravak i trpezarija

Isti prostor iz drugog ugla: dnevni deo sa staklenim vratima i trpezarija koja se nastavlja na njega.

Ilustrativni prikaz – izvedeno stanje može se u detaljima razlikovati. Izaberite enterijer za ovaj prostor
Fotografija sa gradilišta Vizualizacija

Kuhinja

Kuhinjska zona danas, u fazi konstrukcije i zatvaranja zidova, i kuhinja sa završnim elementima.

Ilustrativni prikaz – izvedeno stanje može se u detaljima razlikovati. Izaberite enterijer za ovaj prostor
Fotografija sa gradilišta Vizualizacija

Trpezarija

Trpezarija sa velikim otvorima prema dvorištu danas, i predlog uređenja istog prostora.

Ilustrativni prikaz – izvedeno stanje može se u detaljima razlikovati. Izaberite enterijer za ovaj prostor
Fotografija sa gradilišta Vizualizacija

Spavaća soba

Spavaća soba danas, sa velikim staklenim vratima prema terasi i instalacijama u zidovima, i predlog uređenja istog prostora.

Ilustrativni prikaz – izvedeno stanje može se u detaljima razlikovati. Izaberite enterijer za ovaj prostor
Fotografija sa gradilišta Vizualizacija

Kupatilo

Kupatilo danas, sa vodovodnim i električnim instalacijama u konstrukciji zida, i belo kupatilo sa završnim oblogama.

Ilustrativni prikaz – izvedeno stanje može se u detaljima razlikovati. Izaberite enterijer za ovaj prostor
Fotografija sa gradilišta Vizualizacija

Soba za igru i TV

Prostorija u podrumu danas, u fazi zidanja, i predlog uređenja: soba sa foteljama i velikim ekranom.

Ilustrativni prikaz – izvedeno stanje može se u detaljima razlikovati. Izaberite enterijer za ovaj prostor
Fotografija sa gradilišta Vizualizacija

Gaming soba

Druga prostorija u podrumu danas, i predlog uređenja: soba sa računarima za igru i rad.

Ilustrativni prikaz – izvedeno stanje može se u detaljima razlikovati. Izaberite enterijer za ovaj prostor
Fotografija sa gradilišta Vizualizacija

Vinski podrum

Podrum danas, sa betonskim zidovima i razvedenim instalacijama, i predlog uređenja: vinski podrum sa policama za boce i mestom za degustaciju.

Ilustrativni prikaz – izvedeno stanje može se u detaljima razlikovati. Izaberite enterijer za ovaj prostor
Izaberite enterijer koji želiteBirajte podove, materijale i nameštaj za svoju kuću i odmah vidite kako izgleda – uz pomoć AI.Kako funkcioniše

Fotografije sa gradilišta su stvarni kadrovi, a vizualizacije su uvek označene. Vizualizacije su ilustrativne i prikazuju planirani izgled kuće. Izvedeno stanje može se u pojedinim detaljima razlikovati od prikaza – u nijansama materijala i boja, opremi i uređenju okućnice. Nameštaj, oprema i materijali ulaze u kupovinu onako kako su navedeni u ponudi i prodajnom paketu za vašu kuću.

Zakažite obilazak gradilišta Kako je nastajao Vinik

Dostupnost

Kuće u prodaji: V1 i V5

Za svaku kuću pogledajte kako će izgledati spolja i iznutra i kako su raspoređene prostorije, a za detalje koji zavise od vaše odluke zakažite privatni obilazak.

Dostupno

Kuća V1

Radni deo odvojen od dnevnog i spavaćeg dela

  • Neto155,12 m²
  • Parcela482 m²
  • Etaže3 (podrum, prizemlje, sprat)

Cenaod 295.000 € sa PDV-om

  • Spavaća soba sa terasom, zasebnim kupatilom i vešernicom
  • Dnevna soba sa direktnim izlazom na terasu
  • Svetla visina 280 cm u svim stambenim prostorijama
Pogledajte kuću V1 Zakažite obilazak Crteži (PDF)
Izaberite enterijer za kuću V1Birajte podove, materijale i nameštaj za svoju kuću i odmah vidite kako izgleda – uz pomoć AI.Kako funkcioniše

Vizualizacije su ilustrativne i prikazuju planirani izgled kuće. Izvedeno stanje može se u pojedinim detaljima razlikovati od prikaza – u nijansama materijala i boja, opremi i uređenju okućnice. Nameštaj, oprema i materijali ulaze u kupovinu onako kako su navedeni u ponudi i prodajnom paketu za vašu kuću.

Dostupno

Kuća V5

Jedna od dve identične jedinice u objektu

  • Neto155,01 m²
  • Parcela489,5 m²
  • Etaže3 (podrum, prizemlje, sprat)

Cenaod 295.000 € sa PDV-om

  • Dnevna soba sa izlazom na terasu
  • Spavaća soba sa terasom i zasebnim kupatilom
  • Svetla visina 280 cm u svim stambenim prostorijama
Pogledajte kuću V5 Zakažite obilazak Crteži (PDF)
Izaberite enterijer za kuću V5Birajte podove, materijale i nameštaj za svoju kuću i odmah vidite kako izgleda – uz pomoć AI.Kako funkcioniše

Vizualizacije su ilustrativne i prikazuju planirani izgled kuće. Izvedeno stanje može se u pojedinim detaljima razlikovati od prikaza – u nijansama materijala i boja, opremi i uređenju okućnice. Nameštaj, oprema i materijali ulaze u kupovinu onako kako su navedeni u ponudi i prodajnom paketu za vašu kuću.

Zašto Vinik

Više od dobre adrese

Mir koji ostaje povezan. Dom koji prati porodicu. Kvalitet koji možete da proverite. Agilus vodi kupca kroz ono što se na kući vidi i ono što se ne vidi: plan, materijale, faze i izvedene detalje.

01

Mapa i prilaz

Vinik je brdovito zaleđe severno od Niša, na nadmorskoj visini od 320 m. Naselje nije saobraćajno opterećeno no, pa se do važnijih mesta u gradu stiže brzo.

Lokacija

02

Plan i svetlo

Teren je u blagom padu ka jugu i jugoistoku. Kod projektovanja se pazilo na orijentaciju i raspored prostorija u odnosu na strane sveta, uz velike otvore i prirodno osunčavanje.

Život u Viniku

03

Tim koji je gradio

Iza Vinika stoji Agilus. Na obilasku razgovarate sa timom koji razume odluke iza planova, materijala i izvedenih detalja - a ne sa posrednikom.

Vinik by Agilus

Video

Pogledajte Vinik iz prve ruke

Video se učitava tek kada ga pokrenete, pa stranica ostaje brza.

Pre i posle

Kako je nastajao Vinik

Od parcele do kuće - stanje posle
Od parcele do kuće - stanje pre
Septembar 2023. Februar 2026.

Od parcele do kuće

Isti plac pre početka radova i objekat na njemu posle izvedene konstrukcije i krova.

Temeljna ploča i konstrukcija - stanje posle
Temeljna ploča i konstrukcija - stanje pre
Avgust 2023. Oktobar 2023.

Temeljna ploča i konstrukcija

Armiranobetonska ploča sa oplatom, pa montirana konstrukcija prizemlja na istoj ploči.

Prefabrikovani paneli - stanje posle
Prefabrikovani paneli - stanje pre
Isporuka Posle montaže

Prefabrikovani paneli

Paneli isporučeni na gradilište i zatvoren objekat posle montaže.

Krov - stanje posle
Krov - stanje pre
Mart 2025. Jul 2025.

Krov

Krovna konstrukcija u izradi i pokriven krov sa crepom i opšivkama.

Fasada - stanje posle
Fasada - stanje pre
April 2026. Maj 2026.

Fasada

Isti objekat sa OSB omotačem i skelom, pa sa izvedenom ventilisanom fasadom i belim malterisanim površinama.

Detalj obloge - stanje posle
Detalj obloge - stanje pre
U izvođenju Izvedeno

Detalj obloge

Fasada u izvođenju i izveden detalj drvene obloge sa opšivkom.

Enterijer: zidovi i plafon - stanje posle
Enterijer: zidovi i plafon - stanje pre
24. mart 2025. 28. mart 2025.

Enterijer: zidovi i plafon

Skelet sa izolacijom i instalacijama, pa zatvorene gipsane površine u istoj kući.

Enterijer: svetlo i otvori - stanje posle
Enterijer: svetlo i otvori - stanje pre
Skelet Zatvorene površine

Enterijer: svetlo i otvori

Prostorija u fazi skeleta i ista zona posle zatvaranja površina, sa otvorom prema pogledu.

Sve fotografije su stvarni kadrovi sa gradilišta projekta Vinik. Poređenja prikazuju faze izvođenja, a ne uvek isti kadar iz istog ugla.

Svakodnevica

Mesto za život, ne samo za stanovanje

Dom se ne bira samo po kvadraturi. Bira se po jutru koje počinje svetlom, po mestu za razgovor i rad, po izlasku na terasu i po osećaju da kuća radi za vašu porodicu.

280 cm svetla visina u svim stambenim prostorijama
320 m nadmorska visina lokacije
5 km do centra Niša
Enterijer sa velikim otvorom prema okolini

Velike staklene površine povezuju enterijer sa okolinom. Kadar sa gradilišta projekta Vinik.

Novosti

Stvarni pomaci na projektu

Sve novosti
Šta proveriti pre rezervacije kuće?

29. August 2026.

Šta proveriti pre rezervacije kuće?

Pre rezervacije imate priliku da prođete kroz dokumentaciju, prodajni paket i obim onoga što je uključeno u cenu. Ovaj tekst…

Vinik iz perspektive tima

20. August 2026.

Vinik iz perspektive tima

Kratak pregled odluka koje su oblikovale projekat: orijentacija objekata, odnos prema terenu koji pada ka jugu i jugoistoku, i razlozi…

Večernji kadar fasade u projektu Vinik

Upoznajte Vinik uživo.

Fotografija i plan mogu da objasne mnogo. Obilazak objašnjava ono najvažnije: osećaj prostora, svetlo, okruženje i da li je ovo kuća u kojoj želite da živite.

Zakažite privatni obilazak Pogledajte dostupne kuće
Zakažite obilazak Pozovite