Antworten vor einer guten Entscheidung.

Derzeit stehen die Häuser V1 und V5 zum Verkauf. Auf der Seite Häuser zeigen wir den aktuellen Status jedes Hauses. Da sich der Status ändern kann, lassen Sie ihn sich am besten vom Verkaufsteam bestätigen, bevor Sie eine Besichtigung planen.

Ja. Der Preis der Häuser V1 und V5 beträgt ab 295.000 € inkl. MwSt. Vor jedem ernsthaften Schritt erhalten Sie eine klare Erklärung, was das Angebot umfasst, was optional ist und was nicht enthalten ist.

Die geplante Fertigstellung der Häuser V1 und V5 ist im Mai 2027. Den aktuellen Baufortschritt sehen Sie im Bereich Bau auf der Startseite.

Die Besichtigung ist eine Gelegenheit, Lage, konkrete Einheit und Pläne kennenzulernen, Fragen zur Spezifikation zu stellen und zu prüfen, ob das Haus zu Ihrem Lebensstil passt. Sie ist keine Kaufverpflichtung.

Echte Fotos und Videos zeigen den ausgeführten Zustand. Architekturvisualisierungen sind deutlich gekennzeichnet und sollen das geplante Erscheinungsbild erklären, nicht die Realität ersetzen. Visualisierungen sind illustrativ und zeigen das geplante Erscheinungsbild des Hauses. Die Ausführung kann in einzelnen Details von der Darstellung abweichen – bei Material- und Farbnuancen, Ausstattung und Außenanlagen. Möbel, Ausstattung und Materialien sind so im Kauf enthalten, wie sie im Angebot und in den Verkaufsunterlagen für Ihr Haus aufgeführt sind.

Agilus ist das Entwicklungsteam des Projekts. Das bedeutet, dass Käufer mit einem Team sprechen können, das Projekt, Bauweise und Unterlagen kennt. Mehr über Agilus und die Bauweise finden Sie auf agilusbuild.com.

So stellen wir sie nicht dar. Die Häuser sind für die Energieklasse B geplant: hoch energieeffizient, mit einem Heizwärmebedarf unter 30 kWh/m² pro Jahr. Der endgültige Wert für ein bestimmtes Haus steht in dessen Unterlagen.

Die Haftung für die Standsicherheit des Gebäudes gilt 10 Jahre ab der Übergabe, nach dem serbischen Gesetz über Schuldverhältnisse.

Eine „Brandschutzgarantie“ im Sinne einer absoluten Garantie, dass ein Haus nicht brennen kann, gibt es für keine Bauweise. Stattdessen gilt die gesetzliche Garantie für die Standsicherheit der Konstruktion (10 Jahre), die auch den Brandschutz der nach Plan eingebauten Elemente umfasst. Bei vorgefertigten Passivhäusern wird der Brandschutz durch passive Schutzsysteme gelöst – Materialschichten, die die Ausbreitung von Feuer verhindern –, sodass diese Häuser in der Praxis ebenso sicher sind wie traditionelle Massivhäuser.

Die Erdbebensicherheit ist durch statische und ingenieurtechnische Berechnungen nachgewiesen.

Ja, der Kauf mit einem von der Bank genehmigten Kredit ist möglich. Alle Gebäude haben die erforderlichen Genehmigungen und sind im Grundbuch eingetragen.

Ja. Fordern Sie die Verkaufsunterlagen an und geben Sie an, welches Haus Sie interessiert. Das Team schickt Ihnen die verfügbaren Materialien und schlägt den nächsten Schritt vor.

SIPS (Structural Insulated Panel System) ist ein Sandwichpaneel: zwei OSB3-Platten mit einem Kern aus Graphit-EPS. Dasselbe Element ist zugleich tragende Konstruktion und der größte Teil der Wärmedämmhülle – die Dämmung wird also nicht nachträglich angebracht, sondern ist in die Konstruktion integriert. Die Paneele stellt Agilus im eigenen Werk unter kontrollierten Fabrikbedingungen her. Eine ausführliche Übersicht der Aufbauten mit R- und U-Werten finden Sie auf der Seite Vinik by Agilus.

Die Vorschriften in Serbien erlauben bei Neubauten höchstens 65 kWh/m² pro Jahr für die Heizung. Agilus gibt an, dass ihre Häuser zum Heizen weniger als 30 kWh/m² pro Jahr benötigen. Für die Gebäude in Vinik ist angegeben, dass sie für die Energieeffizienzklasse B geplant sind, mit Wärmepumpe und Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein Planungswert ist nicht dasselbe wie ein beglaubigter Energieausweis – die endgültige Angabe für ein konkretes Haus steht in den Unterlagen der jeweiligen Einheit.

Sie können Ihre Kontaktdaten hinterlassen, um wichtige Neuigkeiten zu Vinik zu erhalten. Wenn Sie so weit sind, sprechen wir gern mit Ihnen – ohne Druck.