Des réponses avant une bonne décision.

Les maisons V1 et V5 sont actuellement en vente. La page Maisons indique le statut actuel de chaque maison. Le statut pouvant changer, le plus sûr est de demander une confirmation à l'équipe commerciale avant de planifier une visite.

Oui. Le prix des maisons V1 et V5 est à partir de 295.000 € TTC. Avant toute démarche sérieuse, vous recevez une explication claire de ce que comprend l'offre, de ce qui est en option et de ce qui n'est pas inclus.

L'achèvement des maisons V1 et V5 est prévu pour mai 2027. Vous pouvez suivre l'avancement des travaux dans la rubrique Construction de la page d'accueil.

La visite est l'occasion de découvrir l'emplacement, le logement concerné et les plans, de poser des questions sur la spécification et de vérifier si la maison correspond à votre mode de vie. Elle n'engage à aucun achat.

Les photos et vidéos réelles montrent l'état réalisé. Les visualisations architecturales sont clairement signalées et servent à expliquer l'aspect prévu, et non à remplacer la réalité. Les visualisations sont données à titre d'illustration et montrent l'aspect prévu de la maison. La réalisation peut différer de l'image dans certains détails – nuances des matériaux et des couleurs, équipements et aménagement extérieur. Le mobilier, les équipements et les matériaux sont inclus dans l'achat tels qu'ils figurent dans l'offre et le dossier de vente de votre maison.

Agilus est l'équipe qui développe le projet. Cela signifie que l'acheteur peut échanger avec une équipe qui connaît le projet, la méthode de construction et la documentation. Pour en savoir plus sur Agilus et sa méthode de construction, rendez-vous sur agilusbuild.com.

Nous ne les présentons pas ainsi. Les maisons sont conçues pour la classe énergétique B : très économes en énergie, avec un besoin de chauffage inférieur à 30 kWh/m² par an. La valeur définitive pour une maison donnée figure dans sa documentation.

La responsabilité pour la solidité de l'ouvrage court pendant 10 ans à compter de la réception, conformément à la loi serbe sur les obligations.

Une « garantie anti-incendie », au sens d'une garantie absolue qu'une maison ne peut pas brûler, n'existe pour aucun type de construction. À la place, il existe la garantie légale de solidité de la structure (10 ans), qui couvre aussi la sécurité incendie des éléments mis en œuvre selon le projet. Dans les maisons passives préfabriquées, la protection contre l'incendie est assurée par des systèmes de protection passive – des couches de matériaux qui empêchent la propagation du feu –, de sorte qu'en pratique ces maisons sont aussi sûres que les maisons maçonnées traditionnelles.

La résistance sismique est démontrée par des calculs statiques et d'ingénierie.

Oui, l'achat est possible avec un crédit accordé par une banque. Tous les bâtiments disposent des autorisations nécessaires et sont inscrits au registre foncier.

Oui. Demandez le dossier de vente en précisant la maison qui vous intéresse. L'équipe vous enverra les documents disponibles et vous proposera l'étape suivante.

Le SIPS (Structural Insulated Panel System) est un panneau sandwich : deux plaques OSB3 avec une âme en EPS graphité. Le même élément constitue à la fois la structure porteuse et la plus grande partie de l'enveloppe thermique ; l'isolation n'est donc pas ajoutée après coup, elle est intégrée à la structure. Agilus fabrique les panneaux dans sa propre usine, dans des conditions contrôlées. Un aperçu détaillé des compositions avec les valeurs R et U se trouve sur la page Vinik by Agilus.

En Serbie, la réglementation autorise au maximum 65 kWh/m² par an pour le chauffage des bâtiments neufs. Agilus indique que le chauffage de ses maisons nécessite moins de 30 kWh/m² par an. Pour les bâtiments de Vinik, il est indiqué qu'ils ont été conçus pour la classe énergétique B, avec une pompe à chaleur et une ventilation double flux avec récupération de chaleur. Une valeur de conception n'est pas l'équivalent d'un certificat énergétique officiel – la donnée définitive pour une maison précise figure dans la documentation de ce logement.

Vous pouvez laisser vos coordonnées pour recevoir les actualités importantes de Vinik. Lorsque vous serez prêt, nous serons ravis d'en discuter, sans pression.