Stadtzentrum
Zentrum von Niš – 5 km
Lage
Vinik – wenn Sie sich mehr Raum wünschen, aber nicht weniger Stadt.
Vinik richtet sich an Käufer, denen eine grünere, ruhigere Umgebung wichtig ist, deren Alltag aber mit Niš verbunden bleiben soll. Die genaue Lage und die Anfahrt sehen Sie auf der Karte – das Gefühl für den Ort erleben Sie bei der Besichtigung.
Anreise
So kommen Sie nach Vinik
Vinik liegt an sanften Hängen nördlich von Niš, an der Straße zum Kamenički vis, etwa 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Sie erreichen Vinik mit dem Auto in rund zehn Minuten vom Zentrum aus.
- Vom Stadtzentrum NišFahren Sie nach Norden, auf der Straße zum Kamenički vis. Vinik liegt etwa 5 km vom Zentrum entfernt.
- NavigationÖffnen Sie die Route in Google Maps oder Waze — sie führt Sie von Ihrem aktuellen Standort bis zum Grundstück.
- Bei der BesichtigungDen genauen Standort und den Treffpunkt erhalten Sie mit der Bestätigung Ihres Besichtigungstermins.
Die Karte wird von Google Maps bereitgestellt und erst geladen, wenn Sie sie öffnen.
Anbindung
Eine Anbindung, die Sinn ergibt
Grundschule
Grundschule „Stefan Nemanja“ – 3 km
Gesundheit
Gesundheitszentrum (Dom zdravlja) – 4 km
Einkaufen
Delta Planet – 4 km
Ausgangspunkt der Messung: Komplex Vinik, Niš. Methode: Kürzeste Route mit dem Auto nach öffentlich zugänglichen Angaben von Agilus. Die Entfernungen sind Richtwerte und können je nach gewählter Route abweichen.
Umgebung
Ein Morgen ohne Stadtlärm
Die Lage ist Teil der Wohnqualität. Deshalb zeigen wir Vinik nicht nur als Punkt auf der Karte, sondern als Umgebung, die den Tagesrhythmus, das Licht und die Privatsphäre prägt.
Vinik ist ein hügeliges Gebiet nördlich von Niš, an der Straße zum Kamenički vis. Die sanft gewellten Hänge sind überwiegend nach Süd–Südost ausgerichtet und bekommen das ganze Jahr über viel Sonne. Das Gelände fällt sanft nach Süden und Südosten ab, sodass sich von den Gebäuden aus ein Blick auf die umliegenden Berge öffnet.
320 mHöhenlage des Standorts über dem Meeresspiegel
3 kmbis zum Denkmal auf dem Hügel Čegar
Blick von Vinik auf das Tal und die umliegenden Berge.
Vinik und Umgebung
So sieht die Gegend aus, in der Sie wohnen werden
Visualisierungen sind illustrativ und zeigen das geplante Erscheinungsbild des Hauses. Die Ausführung kann in einzelnen Details von der Darstellung abweichen – bei Material- und Farbnuancen, Ausstattung und Außenanlagen. Möbel, Ausstattung und Materialien sind so im Kauf enthalten, wie sie im Angebot und in den Verkaufsunterlagen für Ihr Haus aufgeführt sind.
Ein Besuch sagt mehr.
Am besten beurteilen Sie die Lage, wenn Sie sie in Ihrem eigenen Tempo erkunden. Deshalb bieten wir einen privaten Besichtigungstermin an – ohne Druck, sich noch am selben Tag entscheiden zu müssen.